Vente maison de prestige 6 pièces 203 m² La tour de salvagny (69890)

Maison contemporaine de 2021, clé en main et élégante, offrant des volumes généreux, une luminosité optimale et des prestations de qualité. Profitez d'un espace de vie ouvert sur cuisine, suite parentale avec dressing et sous-sol dédié aux loisirs.

Située à La Tour-de-Salvagny, cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2021 séduira immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Développant 203 m² habitables, dont un sous-sol aménagé de 75 m², elle s'inscrit sur un agréable terrain avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, les nombreux rangements apportent confort et fonctionnalité. La pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un espace chaleureux et convivial ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois autres chambres et d'une salle de bains avec baignoire. Trois WC complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Le sous-sol a été aménagé comme un véritable espace de loisirs et de détente avec une salle de billard, un espace cinéma, un sauna avec douche, une cave à vins, une buanderie ainsi qu'un WC. L'extérieur propose une piscine chauffée, terrain de pétanque. Transports en commun Ligne 86 direction métro Gorge de Loup Ligne JD 845 direction Ecully, Ecole Sacré Coeur Ligne JD 679 direction Tassin la demi lune, Ecole St Joseph Une maison clé en main, élégante et contemporaine, où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie rare. Une visite suffit pour se projeter. votre contact : Ornella RUET « Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication » Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 370 euros. Ornella RUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4952582200013 - Lyon.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 400
Surface terrain : 900
Année de construction : 2021
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 370 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 733 euros