Vente maison de prestige 8 pièces 450 m² Cahors (46000)

Découvrez cette propriété rare de 400 m² entièrement rénovée, nichée sur 9 hectares de nature préservée. Offrant tranquillité, vue panoramique et 2 superbes suites, elle est idéale pour un projet de résidence ou d'accueil touristique.

Exceptionnelle propriété de caractère au coeur du Parc naturel régional des Causses du Quercy A seulement 11 km de Cahors, 17 km de Saint-Cirq-Lapopie, 44 minutes de l'aéroport de Brive et 3 km de l'autoroute, découvrez cette remarquable propriété nichée au coeur de 9 hectares de nature préservée. Offrant une vue panoramique sur un paysage vallonné et boisé, cette propriété rare bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, au calme absolu et sans aucune nuisance. Le domaine comprend un magnifique mas en pierre du XIX? siècle d'environ 400 m², entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Il propose notamment une spectaculaire pièce de vie de 90 m², une cuisine équipée, ainsi que deux superbes suites de 50 m² chacune avec salle d'eau et WC privatifs. Une maison indépendante d'environ 50 m², aménagée en chambre d'hôtes, permet d'accueillir famille, amis ou de développer une activité touristique. Le charme authentique du Quercy est sublimé par une grange quercynoise, un pigeonnier rond en pierre, de magnifiques murets en pierre sèche, une élégante allée bordée d'arbres et un jardin soigneusement paysagé, riche en essences variées et en floraisons. Les espaces extérieurs invitent à la détente avec une piscine enterrée de 5 × 10 mètres, sa terrasse, une douche extérieure et une agréable terrasse ombragée exposée plein sud sous pergola. Une propriété de prestige alliant authenticité, confort moderne et cadre naturel d'exception, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil touristique.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 90
Surface terrain : 70000
Surface terrasse : 50
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 32409

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2350 euros