Vente Maison PASSAGE - Confortable Maison 146 m2 hab + Terrasse & Garage double / entre Quai & Remblai Les sables d olonne

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Vente maison de prestige 6 pièces 146 m² Les sables d olonne (85100)

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720 000 €

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FAUGERON IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
146m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
3 toilettes séparées
Extérieur
Surface terrain : 194 m²
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu TM11380-1600
Mise à jour
02/10/2026 à 01:00

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
218 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
40 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 3 390 €

Qualité de connexion internet à Les sables d olonne (Vendée 85)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Les sables d olonne

PASSAGE - Confortable Maison 146 m2 hab + Terrasse & Garage double / entre Quai & Remblai

REMBLAI - Très belle 'ancienne' du coeur historique du centre ville : spacieux et lumineux salon/séjour, grande cuisine, 2/3/4 chambres & 2 SdE réparties en deux espaces indépendants, grande terrasse ensoleillée à l'abri des regards + très précieux garage double & cave saine. Bien rare et parfaitement placé entre le Quai des Sables, le Remlblai et la Plage !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 30000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.35 %
Prix net vendeur : 690000 euros

Nom du négociateur : FAUGERON Nicolas