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Vente maison de prestige 6 pièces 146 m² Les sables d olonne (85100)

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Description T6 à Les sables d olonne

PASSAGE - Confortable Maison 146 m2 hab + Terrasse & Garage double / entre Quai & Remblai
REMBLAI - Très belle 'ancienne' du coeur historique du centre ville : spacieux et lumineux salon/séjour, grande cuisine, 2/3/4 chambres & 2 SdE réparties en deux espaces indépendants, grande terrasse ensoleillée à l'abri des regards + très précieux garage double & cave saine. Bien rare et parfaitement placé entre le Quai des Sables, le Remlblai et la Plage !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 30000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.35 %
Prix net vendeur : 690000 euros

Nom du négociateur : FAUGERON Nicolas

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Caractéristiques du bien

  • 6 pièces
  • 146m2 environ
  • 4 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement 4 chambres 3 toilettes séparées
  • Extérieur Surface terrain : 194 m2
  • Dépendance Terrasse
  • Annexes Box Parking
  • Réf. annonce ParuVendu TM11380-1600
  • Mise à jour 01/09/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
218 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
40 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 3 390 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 3 390 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
218 kWh/m² an
Émissions
40 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Les sables d olonne (Vendée 85)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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