Vente maison de prestige 7 pièces 220 m² Cavalaire sur mer (83240)

Idéalement située, cette villa provençale de 220 m² à rénover offre un fort potentiel d'aménagement avec 6 chambres dont 4 avec vue mer. Environnement calme à 5 minutes du centre, avec terrain de 1 157 m².

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : villa provençale de 220 m² à rénover, vue mer, terrain arboré de 1 157 m²

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7005-LES (Lien direct sur les photos)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492171-LES (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Située sur les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. À environ 5 minutes du centre-ville et du port, proche des commodités.

Description intérieure :

Villa construite en 1973, sur deux niveaux, d'environ 220 m² habitables. Salon lumineux de 39 m² pouvant s'ouvrir sur la cuisine pour former un espace de vie d'environ 50 m². Parements en pierre et sol en pierre de Bormes-les-Mimosas. Important potentiel de rénovation pour redistribuer et moderniser les volumes.

Partie nuit :

6 chambres au total, dont 4 offrent une vue mer. Possibilités d'aménagement (suite parentale, bureau, etc.) selon projet.

Avantages extérieurs :

Terrain arboré et restanqué de 1 157 m², grande terrasse couverte, balcon et jardin paysager. Jacuzzi présent et possibilité d'installer une piscine. Vue mer dégagée.

Prestations complémentaires :

Garage pour quatre voitures ettrois emplacements extérieurs. Construction solide laissant un fort potentiel de remise au goût du jour.

Taxe foncière : 1483€/an

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À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°104 533 997

Référence annonce : 7005-LES

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ESCOUBEYROU Loïs

Prix net vendeur : 1000000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui