Vente maison de prestige 5 pièces 167 m² Sete (34200)

Emplacement recherché et jardin de 900 m² pour cette propriété rare. Avec ses 2 appartements et une suite, elle offre une modularité idéale pour une résidence familiale ou un projet locatif. Ambiance paisible à proximité des commodités.

A quelques pas des plages, des commerces et de l'animation de la Corniche, cette propriété de caractère dévoile un cadre de vie aussi rare que privilégié. Implantée au coeur d'un magnifique jardin arboré d'environ 900 m², véritable écrin de verdure préservé des regards, elle développe près de 170 m² habitables dans une atmosphère paisible où chaque espace invite à la sérénité. L'organisation actuelle constitue l'un de ses véritables atouts. La propriété est aujourd'hui composée de deux appartements indépendants, complétés par une suite totalement autonome, offrant une grande liberté d'utilisation. Résidence principale, maison de famille, accueil d'enfants devenus indépendants, projet intergénérationnel, activité de location saisonnière ou annuelle, profession libérale ou investissement patrimonial : les possibilités sont nombreuses, avec la possibilité de conserver cette configuration ou de réunifier facilement les espaces pour retrouver une vaste maison familiale. A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, composé de nombreuses essences méditerranéennes et d'arbres matures, offre un environnement exceptionnel, rare sur le secteur. La piscine s'intègre parfaitement à cet écrin de verdure tandis que le spa, installé sur la terrasse de l'étage, prolonge les espaces dédiés à la détente dans un cadre intimiste. Les volumes, la hauteur sous plafond, la luminosité naturelle et les ouvertures sur le jardin participent pleinement au caractère chaleureux de cette demeure. Rare sur le secteur, cette propriété réunit un emplacement recherché, un environnement privilégié, des prestations de qualité et une remarquable modularité, permettant d'imaginer aussi bien une résidence familiale qu'un projet de vie ou d'investissement. Une adresse confidentielle offrant un cadre de vie privilégié, entre calme, verdure et proximité immédiate des commodités. Copropriété de 54 lots - dont 27 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 900
Surface terrasse : 25
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 9276

Précision localisation : Sète corniche

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 54
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 3423 euros