Vente maison de prestige 6 pièces 199 m² Sète (34200)

Cette maison de caractère de 1990 m² offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour créer une grande maison familiale ou deux logements distincts. À 5 minutes des commerces, elle nécessite des travaux pour personnaliser vos espaces.

iad France - Mélanie Giner vous propose: SÈTE -CORNICHE- MAISON - T6 199M²/ ou 2 appartements - GARAGE

Havre de paix ! Cette maison de caractère datant de 1960 déploie ses 199 m² habitables sur 2 niveaux, offrant de belles surfaces lumineuses grâce à une triple exposition sud, est et ouest.
Fort potentiel avec configuration qui offre plusieurs possibiltés d'aménagements , garder 2 logements distincts ou d'en faire une grande maison de 6 chambres .

Situé en bas de saint clair , à 5 minutes à pied des commerces de la Corniche .

Au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée
- une cuisine spacieuse
- une salle à manger
- un grand couloir avec rangement
- 2 chambres
- une salle d'eau
- un toilette

A l'étage
- un hall d'entrée
- une une grande cuisine et son arrière cuisine
- un. toilette avec vestiaire
- un grand couloir avec placard de rangements
- 3 chambres,
- une salle de bain

Le bien dispose de 2 terrasses ensoleillées et d'un parc paysager, le tout sur un terrain de 870 m². Un garage complète cet ensemble,
Petit plus un accés au comble avec hauteur sous plafond pour créer un aménagement personnalisé .

Cette maison aux volumes atypiques nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos projets.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien remarquable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 505334748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 199
- Surface totale : 199.82
- Superficie terrain : 870
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non