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Carcassonne (11000) - Maison - 6 pièce(s) - 208 m² - Vente - Réf. 992788453377
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Vente Maison 6 pièces 208 m² Carcassonne (11000)

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1 / 13

Vente Maison Maison t6 de 208m² sur une parcelle arborée de 1063m² Carcassonne
Vente Maison Maison t6 de 208m² sur une parcelle arborée de 1063m² Carcassonne
Vente Maison Maison t6 de 208m² sur une parcelle arborée de 1063m² Carcassonne
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Vente Maison Maison t6 de 208m² sur une parcelle arborée de 1063m² Carcassonne
Vente Maison Maison t6 de 208m² sur une parcelle arborée de 1063m² Carcassonne
13 photos disponibles 

Description T6 à Carcassonne

Maison t6 de 208m² sur une parcelle arborée de 1063m²
Maison T6 entièrement rénovée de 208m² avec 4 chambres et jardin à Carcassonne. Située dans un cadre paisible, à proximité du canal du Midi, elle allie confort moderne et potentiel locatif.

Située dans la charmante ville de Carcassonne (11000), cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité du canal du Midi, du chemin de Saint-Jacques de Compostelle et d'un marché animé par des producteurs locaux. Cette localité bénéficie d'un environnement paisible et authentique, propice à la détente et à la découverte de la région, tout en offrant des commodités à portée de main pour un quotidien agréable.

Cette maison de type T6, d'une surface habitable de 208m², nichée sur un terrain de 1063m², a été entièrement rénovée pour offrir un intérieur moderne et confortable. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Le magnifique jardin arboré ajoute charme et tranquillité à cette propriété, idéale pour profiter des douces soirées d'été. Actuellement utilisée en location sur Airbnb, cette maison présente un potentiel intéressant pour les investisseurs cherchant une propriété de caractère dans un cadre authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jason LECESNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 933106288

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 208m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 1662278_29904
    • Mise à jour 03/07/2026 à 20:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    209 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 371 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 371 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    209 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    245 000 €
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