Vente maison de prestige 10 pièces 255 m² Névian (11200)

iad France - Gwénola Visa vous propose: EXCLUSIVITÉ, AUX PORTES DE NARBONNE

À seulement 5 minutes de l'hôpital privé du Grand Narbonne, cette propriété offre 255 m² habitables, au cOEur d'un parc paysager de 3 430 m².

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son organisation familiale.

Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine, deux salons, une belle salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec dressing privatif et salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche.

Sur un demi-niveau supérieur, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.

Dans la tourelle, une chambre avec sa salle de bain apporte un charme singulier à la maison.

Au sous-sol, la propriété dispose d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une cave et d'un espace bureau.

À l'extérieur, le parc offre une immense piscine, un espace jacuzzi, une grande cuisine d'été avec véranda, ainsi qu'un lieu idéal pour recevoir famille et amis.

Un carport permet de stationner trois véhicules, avec plusieurs stationnements supplémentaires sur la propriété.

Le cèdre pleureur à l'entrée signe l'identité de cette maison et lui donne une atmosphère unique.

Une propriété familiale, généreuse et pleine de caractère, dans un environnement privilégié, proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 255
- Surface totale : 255
- Superficie terrain : 3430
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non