Vente maison de prestige 5 pièces 137 m² Mimizan (40200)

Charmante maison de 4 chambres à Mimizan Plage, à 50m de l'océan. Espace de vie chaleureux, cuisine équipée, grande terrasse en bois. Idéale pour une famille ou un investissement, à proximité immédiate des commerces et des plages.

iad France - Nathalie Delannoy vous propose: Charmante Maison de 5 pièces et 4 Chambres de 137M² habitables à Mimizan Plage, à 50m de l 'Océan- Emplacement Idéal pour la Famille, la résidence secondaire ou l 'investissement.

Nichée dans un environnement privilégié, à Mimizan Plage, cette superbe maison de 4 chambres offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1974 et bénéficiant d'une surface de terrain généreuse de 880m², rare sur le secteur ,cette charmante demeure saura vous séduire par son agencement pratique et ses prestations de qualité.

L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres très spacieuses de plus de 13m² chacune, un wc indépendant, une grande salle de bain attenante, et une salle d'eau avec wc. Le salon lumineux et la salle à manger créent une ambiance conviviale, parfaite pour les moments en famille, le poêle à granulés saura vous réchauffer en hiver . La cuisine séparée et ouverte sur le salon, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie et donne accès à une agréable terrasse en bois de 64m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.

Dotée d'un garage pour voitures , vélos et planches de surf et située de plain-pied, cette maison offre un confort optimal pour ses résidents. L'ensemble est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein .Une douche extérieure est à votre disposition pour les retours de la plage . Le jardin bénéficie d'un arrosage automatique pour l 'entretien des espaces verts. Un accès direct aux commerces est prévu au fond du jardin grâce à un portillon sécurisé.

Les nombreuses commodités à proximité, telles que les boutiques , les restaurants et services à seulement 50m, l'océan et les plages à 50m, les pistes cyclables à 200m, les établissements scolaires à 500m et l'autoroute A63 à 25 minutes, font de cette maison un véritable havre de paix proche de toutes les facilités.

Si vous recherchez une maison familiale confortable, bien entretenue, prête à vivre et proche des plages, pour y vivre, passer vos vacances ou investir à Mimizan Plage, contactez moi dès aujourd'hui pour la visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 137
- Surface totale : 137
- Superficie terrain : 880
- Surface terrasse : 64
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non