Vente maison de prestige 7 pièces 152 m² Saint pee sur nivelle (64310)

Vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes basques dans cette maison des années 70 de 152 m². Profitez d'un vaste terrain paysagé, de 6 chambres et d'espaces extérieurs, à proximité des commodités.

VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE A Saint-Pée-sur-Nivelle, découvrez HERRIBISTA, cette maison de caractère des années 70 offrant environ 152 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 428 m². Implantée sur les hauteurs du village, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes basques et le bourg de Saint-Pée-sur-Nivelle, tout en ayant à pieds les commodités (écoles, commerces...) Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant cuisine équipée, salle à manger et vaste salon profitant de larges ouvertures sur l'extérieur et le paysage environnant. L'espace nuit principal propose cinq chambres, deux salles de bains, deux WC ainsi que de nombreux rangements. A l'étage, une sixième chambre et une mezzanine complètent l'ensemble. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout. Un balcon d'environ 65 m² permet de profiter pleinement de la vue tout au long de la journée, tandis qu'une vaste terrasse semi-couverte d'environ 70 m² permet l'accès vers le jardin paysagé et sa partie boisée. Le sous-sol accueille un double garage, une cave et une chaufferie offrant de nombreux espaces de rangement ou de stockage. Les atouts : -Vue exceptionnelle sur les montagnes et le village -Parcelle de plus de 3 400 m² -6 chambres -Architecture typique des années 70 -Jardin paysagé avec partie boisée -Proximité des commodités, écoles et commerces -Fort potentiel pour résidence principale ou secondaire Une propriété rare pour les amoureux d'espace, de nature et de vues dégagées, à quelques minutes seulement du lac de Saint-Pée-sur-Nivelle et des principaux axes reliant la Côte Basque. Rénovation énergétique en cours : pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau thermodynamique en cours d'installation, permettant un passage prévisionnel du DPE en C. L'Adresse Ustaritz Pays Basque : Votre agence locale met à votre service des outils de valorisation haut de gamme : photos HDR professionnelles, visite virtuelle immersive 3D et prises de vue aériennes par drone pour une découverte complète du bien avant votre visite. Maeva BONARIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937 619 195 - Bayonne.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 3428
Année de construction : 1977
Chauffage : Mixte
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : HERRIBISTA

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=4VWN8GGyTDz
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=4VWN8GGyTDz


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC