Vente maison de prestige 7 pièces 128 m² Viry chatillon (91170)

Découvrez une maison spacieuse et lumineuse avec un séjour cathédrale de 38 m² et 4 chambres. Profitez d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec balcon-terrasse. Un cadre de vie idéal à deux pas du lac.

VIRY-CHÂTILLON ? SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DU LAC ? UNE BELLE MAISON FAMILIALE DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Découvrez cette belle maison familiale de construction traditionnelle, édifiée en 1999, idéalement située dans le très recherché secteur du Lac à Viry-Châtillon. A quelques pas du lac, de ses promenades et de ses espaces verts, elle bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, alliant calme, nature et qualité de vie. D'une surface habitable de 128 m², avec un comble aménageable offrant un potentiel d'évolution supplémentaire, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par son magnifique séjour cathédrale de 39,7 m². Sa belle hauteur sous plafond lui confère une remarquable sensation d'espace et en fait une pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau privative, balcon-terrasse et jardinet arboré constitue un véritable espace d'intimité. A l'étage, trois chambres supplémentaires, d'une superficie comprise entre 13 et 15 m², pourront accueillir confortablement enfants et invités, ou être aménagées selon vos besoins : bureau, salle de loisirs, espace télétravail? Une salle de bains et deux WC complètent l'agencement. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, ainsi que d'un garage et d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement et des possibilités supplémentaires de stationnement ou d'aménagement. Construite en parpaings et équipée de fenêtres en bois double vitrage, cette maison bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité. L'isolation de la toiture contribue également au confort de l'ensemble. Son potentiel d'évolution, notamment grâce au comble aménageable, permet d'envisager différents projets pour adapter la maison à vos besoins futurs. Enfin, son emplacement privilégié constitue un véritable atout. Le secteur du Lac offre un cadre de vie particulièrement apprécié, entre promenades au bord de l'eau, espaces naturels et tranquillité, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités. Écoles, commerces, restaurants et services se trouvent à proximité, faisant de ce quartier un environnement idéal pour une vie de famille. Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un réel potentiel d'évolution : une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez l'agence Laforêt VIRY-CHATILLON pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique (0.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 38
Surface terrain : 348
Année de construction : 1999
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 10242

Précision localisation : LAC

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.1 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC