Vente maison de prestige 7 pièces 128 m² Viry chatillon (91170)

Découvrez une maison spacieuse et lumineuse avec un séjour cathédrale de 38 m² et 4 chambres. Profitez d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec balcon-terrasse. Un cadre de vie idéal à deux pas du lac.

Découvrez cette belle maison familiale de construction traditionnelle, édifiée en 1999, idéalement située à Viry-Châtillon, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques pas seulement du lac et de ses espaces de promenade. Développant 128 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez charmé par son magnifique séjour cathédrale de 38 m², offrant une impression d'espace remarquable et une atmosphère chaleureuse propice à la vie de famille comme à la réception. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. La maison propose quatre belles chambres aux dimensions généreuses. Vous profiterez notamment d'une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative au rez de chaussée de 14 m² bénéficiant de son propre balcon-terrasse ainsi que d'un jardinet privatif, un véritable cocon d'intimité. A l'étage trois autres chambres , dont les superficies sont comprises entre 13 et 15 m², offrent de beaux espaces pour les enfants, les invités ou l'aménagement d'un bureau. La maison dispose également d'une salle de bains, et de deux WC. A l'extérieur, une terrasse, un garage et un sous-sol complètent les prestations de ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Construite en parpaings avec des fenêtres en bois à double vitrage, cette maison bénéficie d'une excellente qualité de construction. L'isolation de la toiture a été réalisée afin d'optimiser le confort thermique et les performances énergétiques du logement. Son potentiel d'évolution constitue également un atout majeur, permettant d'envisager une extension ou la création de surfaces supplémentaires selon vos besoins et vos projets futurs. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du lac de Viry-Châtillon, des établissements scolaires, des commerces, des restaurants, des services et des espaces verts, offre un cadre de vie particulièrement recherché où confort, praticité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Une opportunité rare pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse, évolutive et idéalement située dans l'un des secteurs les plus appréciés de Viry-Châtillon. Contactez l'agence Laforêt VIRY-CHATILLON pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique (0.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 38
Surface terrain : 348
Année de construction : 1999
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 10242

Précision localisation : LAC

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.09 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC