Vente maison de prestige 7 pièces 175 m² Fontenay aux roses (92260)

MAISON DE CHARME ET DE STANDING 7 PIÈCES JARDIN PAYSAGÉ D'EXCEPTION

Située dans un environnement calme et privilégié à la limite du Plessis-Robinson (Etang Colbert), nous vous présentons cette magnifique maison familiale de 7 pièces de 175 m² (120 m² loi carrez), alliant confort moderne, matériaux de haute qualité et un extérieur absolument unique.

Une maison "clefs en main" sans aucun travaux à prévoir.

La maison se compose de trois niveaux parfaitement optimisés :

En rez-de-jardin : Un bel espace de vie traversant de 38 m² comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger baignés de lumière, une cuisine haut de gamme. Cet espace s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau avec WC et des placards complètent ce niveau.

À l'étage : L'espace nuit offre 4 chambres spacieuses équipées de grands placards intégrés. Vous y découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau privée, ainsi qu'une salle de bains principale avec baignoire à remous pour vos moments de détente et WC.

En rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec dressing desservant une buanderie, un bureau idéal pour le télétravail, un grand garage et une cave.
Une place de stationnement extérieure est également disponible.

Un jardin paysager en trois terrasses Un véritable havre de paix :

Le jardin arboré a été conçu avec un soin particulier et propose trois ambiances distinctes :

1ère terrasse : Un espace de réception convivial avec barbecue et banquettes intégrées, parfait pour vos dîners d'été.

2ème terrasse : Un espace plat dédié à la détente, aux bains de soleil et aux jeux de plein air.

3ème terrasse : Un coin potager pour les amoureux de la nature et une dépendance polyvalente (idéale pour une chambre d'amis, un atelier d'artiste ou un bureau indépendant).

Les points forts :

Performance énergétique : Très bon DPE classé D.

Stationnement : Un garage intégré et une place de parking extérieure.

Prestations : Matériaux nobles, aucun travaux à prévoir, jardin paysagé.

Une opportunité rare sur le secteur pour une famille en quête de sérénité et de qualité de vie. Prix : 830000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760.0 € et 2430.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Céline FONTAINE EI, agent commercial (RSAC 888761087)

Surface Loi Carrez : 175

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non