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Vente Maison Magnifique Propriété proche de Sommières à 35 mn de la plage et Sommières
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Vente maison de prestige 656 m² Sommières (30250)

1 260 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    15 + pièces
  • Surface
    656m2 environ
  • Nombre de chambres
    8 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
    Meublé
  • Agencement
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 826 m2
    Piscine
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 70257HA
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 02:07
C
Classe Énergie
144 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
24 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 8 795 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/10/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 8 795 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
144 kWh/m² an
Émissions
24 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Sommières (Gard 30)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Sommières (Gard 30)

Magnifique Propriété proche de Sommières à 35 mn de la plage et
Ancienne bâtisse rénovée avec un parc de 4666m2 et piscine, cette propriété à Sommières offre charme et espace. 5 chambres, plusieurs salons, jacuzzi et sauna contribuent à son attrait. Rare opportunité à découvrir.

Réf 70257HA : A quelques minutes de Sommières, cette Propriété de 656m2 habitables, ancienne bâtisse entièrement rénovée, aux façades en pierres et tuiles romanes, se compose d'une maison principale de 584 m2, d'un logement de 72 m2, une chambre indépendante avec salle d'eau en rez-de-cour et un Parc et jardin de 4666m2.
Dès l'entrée vous serez séduits par le charme et l'élégance de ce lieu.

Une pièce de vie aux superbes voûtes en arêtes de plus de 100m2, la cuisine équipée au mobilier de style, 5 chambres avec salles d'eau et 5 salons chacun avec une ambiance différente.
Mais également un espace jacuzzi de plus de 40m2, un sauna, un bureau avec vue panoramique sur la campagne, plusieurs terrasses avec vue et loggia.
En rez-de-cour la chambre indépendante avec salle d'eau vous emporte dans une ambiance Orient-Express.
En extérieur le premier jardin de 826m2 propose une cour paysagée avec parking, prolongée par une grande terrasse abritée et la piscine en carreaux de Briare.
Le Parc est composé d'un espace naturel de 3840m2 arboré de cyprès oliviers et arbres fruitiers et une partie constructible de 768m2
Commerces de proximité et école à quelques minutes, la cité de Montpellier, la gare TGV, et la plage à 35 mn, Golf à 20mn.
Pas d'amiante, chauffage central, double vitrage, tout à l'égout.
Parfait pour grande résidence familiale ou propriété secondaire.
Possibilité d'acquisition avec le mobilier.
Bien rare au charme fou !
Je vous attends ! Hervé ASTRUC +33642624883 1 211 539 euros honoraires exclus
- Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur
- Hervé ASTRUC
- Agent commercial
- EI
- RSAC 324 941 970 / Romans

Numéro de mandat : 70257

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
Sécurité, expérience, qualité des services… et performance sont les principales attentes exprimées lors du choix de votre Agent immobilier.
C'est pourquoi depuis l'origine, les 4 toits de notre bannière abritent les valeurs fondatrices du réseau Swixim international :

•
Client, le centre d'intérêt
•
Union des efforts individuels
•
Association des compétences
•
Force du groupe
Notre signature L'immobilier gagne en assurance® affirme l'engagement de l'ensemble du réseau à vous assurer les meilleures conditions de réussite de tous vos projets immobiliers, en vous offrant nos Garanties & Services Swiss Quality exclusifs.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.