Vente maison de prestige 7 pièces 135 m² La garde-adhémar (26700)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
7 pièces -
Surface
135m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle de bain
1 salle d'eau - Général
Exposition : Sud - Accès
Interphone - Annexes
Box - Extérieur
Piscine -
Réf. annonce
ParuVendu 70595HA -
Mise à jour
06/10/2026 à 02:07
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 325 €
Qualité de connexion internet à La garde-adhémar (Drôme 26)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T7 à La garde-adhémar
Ref 70595HA : Située dans la campagne de la Garde Adhemar, sans nuisance à 5 minutes à vélo des commerces et services.
Cette belle maison est au cœur du parc arboré et paysagé d'environ 1,3ha, ou la piscine vous propose des moments de détente et de farniente.
Dès l'entrée dans la propriété une grande cour pour plusieurs véhicules, et un préau couvert de 30m2 ou vous pourrez garer votre voiture à l'ombre.
Au RDC le hall franchi, vous accédez à une grande pièce de vie, la cuisine équipée, 2 chambres de plein pied toutes ouvrant sur le Parc et la terrasse.
Salle d'eau, toilettes et cellier-buanderie complètent ce pallier ainsi qu'une grande pièce de 71 m2 isolée, restant à aménager selon vos souhaits.
A l'étage 2 chambres avec vue sur le Parc et salle d'eau et toilettes.
Au rez-de-jardin sur plus de 70m2 un grand garage avec double portail.
Volets, double vitrage, pompe à chaleur, bonne isolation, VMC et terrasse couverte permettent un DPE favorable.
Assainissement individuel aux normes.Arrosage automatique branché sur le puits ainsi que les toilettes.
Pour compléter cette offre, un bel atelier indépendant de 60m2 environ.
Enfin Le local piscine, petite maisonnette en pierres, la piscine et sa plage en dalles de pierre, le Parc avec murs de pierres, oliviers, chênes, pins parasols,cyprès et autres essences méditerranéennes vous incitent au farniente.
Parfait pour une famille, un couple de retraités ou en maison secondaire.
Proche des commerces et services, et des entrées A7 et gare de Montélimar.
Rare,à visiter en urgence! Hervé ASTRUC +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur
- Hervé ASTRUC
- Agent commercial
- EI
- RSAC 324 941 970 / Romans
Numéro de mandat : 70595
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
Réseau Swixim
Agence immobilière à Annecy (74000)
Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
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