Vente maison de prestige 505 m² Balleroy (14490)

Vivez dans un manoir d'exception en Normandie avec piscine intérieure et parc paysager. Rénové avec soin, ce domaine de 505 m², sécurisé et spacieux, vous?offre un cadre de vie idyllique et une opportunité rare pour votre projet de vie.

iad France - Géraldine Castel vous propose: Normandie – Manoir unique « clé en main » avec piscine intérieure

Au cOEur du Bessin normand, proche du prestigieux Château de Balleroy, le Manoir de la Drôme incarne l'élégance intemporelle des demeures de caractère où patrimoine, nature et art de vivre se rencontrent.
À l'abri des regards, au sein d'un parc paysager de 10 614 m² traversé par une rivière, cette propriété unique dévoile une atmosphère confidentielle. Chargé d'histoire, ce lieu emblématique a bénéficié d'une restauration ambitieuse et haut de gamme, lui permettant d'afficher une excellente performance énergétique (DPE classé C).
Développant 505 m² habitables, et environ 500 m² de dépendances, le manoir révèle de généreux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de réception, une suite parentale, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec piano Lacanche, précieux témoin du passé gastronomique du lieu. Aux étages, plusieurs chambres et suites, dont un appartement indépendant, complètent l'espace nuit.
Pensé comme une véritable expérience de vie, le domaine propose également une piscine intérieure chauffée à 29°C praticable toute l'année avec espace détente et bar.
Proposé clé en main avec une large partie de son mobilier et de sa décoration soigneusement sélectionnée, le domaine constitue une opportunité rare, idéale pour une demeure familiale d'exception ou pour différents scénarios d'exploitation (maison d'hôtes haut de gamme, séminaires confidentiels ou retraites bien-être).
Bien plus qu'une propriété, ce domaine offre… Un univers, une émotion, un héritage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 943316992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 505
- Surface totale : 505
- Superficie terrain : 10614
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 11
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 7
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non