Vente maison de prestige 345 m² Ales (30100)

Demeure de charme préservée du début XIXe, offrant 345m2 habitables et un parc de 13.399m2. Idéal pour un projet d'accueil touristique ou une maison de famille, à proximité des Cévennes et des commodités.

A vendre aux portes d'Alès, ville active et culturelle à l'orée des Cévennes, une demeure de charme début XIXe, son parc arboré clos, les anciens bâtiments agricoles attenants, sur 13.399m2, de terres, et totalisant 345m2 habitables + 958m2 de surface utile additionnelle (caves voûtées, garage et bâtiments agricoles à rénover).
A terme, il serait possible d'acquérir 9 hectares de terres cultivées supplémentaires.

Préservée de restaurations irrespectueuses, la demeure a gardé tout son cachet, tout comme les bâtiments agricoles.

Un gardien est actuellement hébergé dans un logement annexe, avec bail au 30/09/29.

A proximité de toutes les commodités, des grandes randonnées et des villages pittoresques cévenols, cette demeure se prêtera idéalement à un projet d'accueil touristique, une maison de famille ou un projet de promotion immobilière, aux portes d'Alès, capitale des Cévennes en plein essor, ville qui défend les valeurs de l'entrepreneuriat, la culture et la nature.

VOTRE CONTACT : Florence Odin
- RSAC Nîmes 829285295)
Réf 26051220
- www.itc-immobilier.com
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 26051220

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros