Vente maison de prestige 6 pièces 180 m² Aix en provence (13100)

Découvrez cette maison contemporaine de 180 m² dans un cadre calme à Aix En Provence, avec un jardin arboré, piscine et terrasse suspendue. Espace de vie généreux et lumineux, 4 chambres, prestations de qualité pour un confort optimal.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21615

Pure place par Homki vous propose cette élégante maison contemporaine de 180 m², édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 150 m² avec piscine, au sein d'un environnement résidentiel calme et sécurisé.

Pensée sur deux niveaux en souplex, cette propriété séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes et sa luminosité omniprésente.

Un espace de vie ouvert sur l'extérieur

Un couloir mène à un vaste espace de réception composé d'un salon convivial et d'un espace dinatoire, prolongé par une superbe terrasse suspendue d'environ 80 m² exposée plein Sud.

La cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une vaste arrière-cuisine, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Un bureau ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.

Un espace nuit tourné vers le jardin

Un élégant escalier conduit à l'espace nuit, directement ouvert sur le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

Il se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC, de trois chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau attenante, d'une seconde salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.

Une buanderie et un vaste espace de jeux ou de stockage viennent compléter ce niveau.

Des extérieurs propices à la détente

Le jardin arboré, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, accueille une piscine et crée une véritable atmosphère de sérénité.

La terrasse suspendue constitue un espace privilégié pour les déjeuners ensoleillés et les soirées d'été.

Confort et prestations

Un garage de 36 m² avec accès direct à la maison complète ce bien, ainsi que plusieurs stationnements sur la parcelle.

La maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques en aluminium et stores bannes.

Un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence pavillonnaire de standing, fermée et sécurisée, à seulement 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l'aéroport.

Un bien rare alliant confort moderne, volumes et sérénité, dans un environnement recherché.

Informations financières :

La taxe foncière est de 3 010 €

Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 934 786 070 R.S.A.C. Aix-en-Provence, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception.

Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.

Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 000 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1 540 €

Montant maximum : 2 140 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/