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Divonne-les-Bains (01220) - Maison - 3 pièce(s) - 81 m² - Vente - Réf. 992788562506
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Vente maison de prestige 3 pièces 81 m² Divonne-les-bains (01220)

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Vente Maison Maison Individuelle à Divonne les Bains Divonne-les-bains Exclusivité
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Description T3 à Divonne-les-bains

Maison Individuelle à Divonne les Bains
À vendre – Jolie petite maison à Divonne-les-Bains (01220)
Charmante maison individuelle récemment rénovée, offrant 81 m² habitables répartis sur deux niveaux plus un sous-sol.
Située à deux pas du centre-ville, elle nous séduit par son agencement fonctionnel.
Exposé Sud/Est, le terrain de 415 m² intègre une grande terrasse, un jardinet avec des oliviers et un terrain de petanque, parfaits pour vos moments en extérieur.
Vous apprécierez le séjour lumineux, la cuisine semi-ouverte, deux chambres à l'étage, un vestiaire et une salle de bains avec toilettes.
Le sous-sol aménageable offre buanderie, local technique, rangements et la possibilité de créer une troisième chambre.
Excellente performance énergétique: Isolation par l'extérieur, chauffage par pompe à chaleur, un bien prêt à vivre, économe et confortable.
Une opportunité rare, prête à accueillir votre nouveau projet de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monica TAPIA-VARGAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420 827 537

Surface terrain : 415 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 81m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 415 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1685946_3534
    • Mise à jour 07/07/2026 à 20:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    175 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 335 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 335 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    175 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Divonne-les-bains (Ain 01)

    69% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    54%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Monica TAPIA-VARGAS 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    680 000 €
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