Vente maison de prestige 10 pièces 293 m² Evenos (83330)

Découvrez cette propriété unique à Évenos, un véritable havre de paix. Deux maisons indépendantes, piscine, et tout le confort moderne au c?ur de la nature. Un cadre exceptionnel pour une vie apaisante ou un projet locatif attractif.

Bien rare en pleine nature 83330 - Evenos le Broussan

A la recherche d'un havre de paix au coeur d'une nature préservée ? Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Évenos ? Le Broussan, un véritable refuge niché dans un environnement naturel privilégié, où calme, sérénité et biodiversité s'invitent au quotidien.

Implantée sur une magnifique parcelle de 69 215 m² classée en zone naturelle, cette propriété rare se compose de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : projet familial, résidence secondaire ou lieu de vie pour les amoureux d'espaces préservés.

Un bien unique, empreint de charme et d'authenticité, où chaque journée se vit au rythme de la nature.

La maison principale est une jolie demeure d'environ 236m2 (chauffage au sol, fibre, panneaux solaire, alarme et vidéo surveillance...). Elle est composée de la façon suivante : au rez de chaussée, une entrée, cuisine salle à manger d'env. 48 m, un salon - coin lecture, une chambre parentale, un espace sport Jacuzzi d'env. 30 m2, tout vitré où vous pourrez observer les biches et cerfs.

Une seconde chambre avec mezzanine. Un espace chambre d'hôtes indépendante comprenant, dégagement, salle d'eau, wc donnant sur la terrasse et la piscine.

A l'étage, vous découvrirez un beau salon chaleureux de 54 m2 comprenant bar, espace billard, cheminée donnant accès à une terrasse couverte et bel espace verdoyant.

Pour terminer la désignation de cette demeure, le sous sol offredouble garage, une buanderie, un local piscine, cave et vide sanitaire.

L'atout de cette maison une terrasse de 90 m2 avec une piscine au sel 8x4, équipée d'une pompe à chaleur.

Une seconde maison, vient sublimer cette propriété unique. Avec ses 57 m² et son accès totalement indépendant, elle vous offrira une véritable immersion dans la nature.

Un cocon perché en pleine nature comprenant une véranda observatoire , une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre cosy, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse pour profiter du cadre exceptionnel. Un stationnement privé complète cet espace.

Un bien au fort potentiel locatif, idéal pour un projet de location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance.

Demandez la vidéo ou la découvrir sur mon site

DPE : F250/ GES : F76

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix 990 000 Euros - honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nom du négociateur : WALUSZEWSKI-BASMADJIAN Cécile

Honoraires à la charge du Vendeur