Vente maison de prestige 6 pièces 199 m² Clairmarais (62500)

Propriété avec un vaste terrain et un plan d'eau à Clairmarais, idéale pour un projet de gîtes. Deux gîtes en parfait état et un troisième à aménager offrent un beau potentiel locatif tout en profitant d'un cadre naturel privilégié.

Située à Clairmarais (62500), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de toutes commodités, cette ville dynamique est réputée pour sa convivialité et sa proximité avec de nombreux points d'intérêt au coeur du marais, offrant ainsi un cadre de vie agréable et riche en activités.

Avec un vaste terrain de 10512 m² comprenant un plan d'eau, la propriété se distingue par la présence de deux gîtes en parfait état loués sur Air BnB, mesurant 109 m² et 65 m², ainsi qu'un troisième gîte de 121 m² à finir d'aménager. Parfait pour ceux à la recherche d'une résidence principale avec un potentiel locatif attractif et un grand espace extérieur à exploiter.
Vous souhaitez développer une activité de gîtes en habitant sur place ou pas, ce bien mérite une visite. N'hésitez pas à me contacter.
DPE en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 700 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 680 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 2,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Caroline GUY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 410 836 027

Surface terrain : 10512 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.94 %
Bien En copropriété : NON