Vente Maison 2 pièces 93 m² Marcilhac-sur-célé (46160)

Profitez d'une maison pleine de charme à Marcilhac-sur-Célé. Avec ses 90 m² et 6 875 m² de terrain, ce bien du 18ème siècle offre de nombreuses possibilités de rénovation et une vue imprenable sur le causse.

À vendre à Marcilhac-sur-Célé, commune située dans le département du Lot, maison d''une surface habitable de 90 m² implantée sur un terrain de 6 875 m². Le bien se compose de 2 grandes pièces, réparties chacune sur un niveau et d''une cuisine en rez de chaussée. La maison a été construite au 18ème siècle pour l''essentiel avec une extension récente accueillant la salle de bain.

Cette maison peut convenir pour un projet de résidence principale ou de résidence secondaire, sous réserve de travaux, selon votre projet. Un espace de jardin est déjà présent sur la parcelle. Une grande partie du terrain, boisé de petits chênes, est en pente et cette position dominante permet d''apprécier une magnifique vue sur le causse depuis la pièce principale.
Cette maison, pleine de charme, mérite une restauration intérieure complète, ce qui vous permet de la mettre à votre goût, ainsi qu''un remplacement des huisseries. Amoureux des vieilles pierres et amateurs de travaux, vous pouvez donner libre cours à vos envies.

Marcilhac-sur-Célé est une commune du Lot située dans la vallée du Célé, à proximité de plusieurs sites de visite et points d''intérêt du territoire. La commune se trouve dans un secteur recherché pour ses paysages naturels, ses chemins de randonnée et son patrimoine local. Les alentours offrent des parcours de promenade, des sites de baignade en rivière, ainsi que des villages du Quercy à découvrir dans le secteur.
Le bien se situe dans un environnement permettant de profiter d''un cadre de vie en lien avec la nature et les commodités du secteur de Marcilhac-sur-Célé.

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63 000 euros. 58 000 euros + Honoraires de négo. : 5 000 euros (soit 8,62% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : cheminee.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 23/01/2025.

Plus d'informations :
- cheminée
- nombre de salle de bain : 1
- cave
- jardin
- orientation :SO


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5000.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non