Vente Maison 3 pièces 56 m² Le lude (72800)

Maison fonctionnelle à Le Lude, offrant un cadre agréable avec un espace séjour, deux chambres, et une cour privative. Libre de toute occupation, elle est parfaite pour habiter ou investir, tout en affichant un DPE C.

Mickaël Bourdais Optimhome vous présente en exclusivité cette maison offrant un cadre agréable et fonctionnel, idéale pour un projet d'habitation ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie composée d'un espace séjour avec cuisine, des toilettes séparées ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres.

La maison dispose également d'une cour extérieure permettant de profiter d'un espace privatif ainsi que d'une cave, idéale pour du rangement ou du stockage.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique et affiche un classement énergétique DPE C, un véritable atout pour le confort au quotidien et la maîtrise des consommations.

Anciennement louée, cette maison est aujourd'hui libre de toute occupation et offre plusieurs possibilités : y installer sa résidence principale ou réaliser un projet locatif.

Une maison fonctionnelle, facile à entretenir et située dans un format recherché sur le marché actuel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,45% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) (réf. 611832 )

Nom du négociateur : BOURDAIS Mickaël

Prix net vendeur : 67000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant