Description T5 à La bruère-sur-loir
Vente Longère 5 pièces
Profitez d'une maison de style longère avec un beau terrain arboré de 4 225 m² et plan d'eau. Calme et proche des commerces, elle offre 135 m² habitables avec possibilité d'aménager une 3e chambre. Une opportunité à ne pas manquer.
iad France - Denis Bardoux vous propose: LA BRUÈRE-SUR-LOIR – Maison de style LONGÈRE sur 4 225 m² avec PLAN D'EAU
À seulement 2 km du centre-bourg, cette maison de 135 m² habitables offre un cadre de vie CALME et verdoyant, tout en restant proche des services du quotidien : commerce, RESTAURANT, dépôt de pain, école maternelle et primaire via le SIVOS, avec ramassage scolaire jusqu'au lycée à MONTVAL-SUR-LOIR.
La situation est également très pratique : centre commercial de Montval à moins de 10 min, entrée d'autoroute à 6 min, LE MANS et TOURS à environ 30 min, PARIS à moins de 2h30.
La maison comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle d'eau et une grande entrée pouvant faire CHAMBRE de plain-pied selon les besoins. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres en enfilade ainsi qu'une mezzanine permettant d'envisager facilement une 3e CHAMBRE.
À l'extérieur : GARAGE, portail électrique, et beau TERRAIN clos et arboré avec PLAN D'EAU, idéal pour les amoureux d'ESPACE et de nature.
DOUBLE VITRAGE sur l'ensemble, chauffage électrique. Assainissement individuel à revoir.
Une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet de vie au vert, avec POTENTIEL et accessibilité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 135
- Surface totale : 135
- Superficie terrain : 4225
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Denis Bardoux vous propose: LA BRUÈRE-SUR-LOIR – Maison de style LONGÈRE sur 4 225 m² avec PLAN D'EAU
À seulement 2 km du centre-bourg, cette maison de 135 m² habitables offre un cadre de vie CALME et verdoyant, tout en restant proche des services du quotidien : commerce, RESTAURANT, dépôt de pain, école maternelle et primaire via le SIVOS, avec ramassage scolaire jusqu'au lycée à MONTVAL-SUR-LOIR.
La situation est également très pratique : centre commercial de Montval à moins de 10 min, entrée d'autoroute à 6 min, LE MANS et TOURS à environ 30 min, PARIS à moins de 2h30.
La maison comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle d'eau et une grande entrée pouvant faire CHAMBRE de plain-pied selon les besoins. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres en enfilade ainsi qu'une mezzanine permettant d'envisager facilement une 3e CHAMBRE.
À l'extérieur : GARAGE, portail électrique, et beau TERRAIN clos et arboré avec PLAN D'EAU, idéal pour les amoureux d'ESPACE et de nature.
DOUBLE VITRAGE sur l'ensemble, chauffage électrique. Assainissement individuel à revoir.
Une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet de vie au vert, avec POTENTIEL et accessibilité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 135
- Surface totale : 135
- Superficie terrain : 4225
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 135m2 environ
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : electrique
- Extérieur Surface terrain : 4225 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1991515
- Mise à jour 20/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 125 €
3 minQualité de connexion internet à La bruère-sur-loir (Sarthe 72)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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