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Houlgate (14510) - Maison - 9 pièce(s) - 225 m² - Vente - Réf. 992788675755
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Vente maison de prestige 9 pièces 225 m² Houlgate (14510)

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Vente Maison Villa récente 225m² à 12 minutes à pied de la plage Houlgate
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Vente Maison Villa récente 225m² à 12 minutes à pied de la plage Houlgate
14 photos disponibles 

Description T9 à Houlgate

Villa récente 225m² à 12 minutes à pied de la plage
Cette villa KERAVEL conçue en 2012 est faite pour une retraite bien méritée ou une famille nombreuse, voir chambres d'hôtes! Tout est "spacieux" dans cette demeure: Un sous-sol/ rez de chaussée avec 2 grands garages, un atelier immense qui sert également au stockage au bois du poêle, une cave à vin, un WC avec lave main, un accueil et une buanderie. Un étage - rez de chaussée /terrasse/jardin avec une grande véranda construite en même temps que la maison et parfaitement isolée. 1 salon, salle à manger, donnant sur une cuisine américaine, 2 chambres dont une suite parentale avec douche/WC, une salle de bain individuelle, un WC séparé. Au dernier étage, 3 chambres dont une de très grande taille pouvant être séparée en deux. Une salle de bain et un WC séparé. Question chauffage, le poêle suffit à lui tout seul à chauffer cette maison; Elle aussi équipée de quelques radiateurs électriques pour les plus frileux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 858 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496

Surface terrain : 1354 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Calvados (14)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 225m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 1354 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1687613_12952
    • Mise à jour 17/07/2026 à 23:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    139 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 355 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/05/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 355 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    139 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Houlgate (Calvados 14)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Richard RICOUL 

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    858 000 €
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