Vente Maison 5 pièces 103 m² Mirabel-aux-baronnies (26110)

Nichée dans le centre historique de Mirabel-aux-Baronnies, cette maison en pierre de caractère séduira les amoureux de la Provence authentique.

Avec ses trois niveaux, ses deux entrées, ses espaces atypiques et sa magnifique terrasse sur le toit, elle offre un cadre de vie pittoresque et apaisant.

Un bien idéal pour un couple ou de jeunes retraités à la recherche d?un pied-à-terre provençal, à deux pas des commodités et au c?ur d?un village vivant toute l?année.


Au rez-de-chaussée : 1 pièce et 1 chambre au frais, ainsi qu'une salle d?eau.
Au premier étage : un agréable salon lumineux avec coin salle à manger, une cuisine séparée et une seconde salle d?eau.


Au dernier étage : un espace chambre/bureau avec un accès direct à la terrasse sur le toit, véritable joyau de la maison.

Partiellement couverte, elle offre une vue panoramique imprenable sur les toits du village et les collines environnantes.

Un lieu parfait pour les apéros au coucher du soleil ou les petits-déjeuners d?été.

Bienvenue à Mirabel-aux-Baronnies, charmant village perché au c?ur de la Drôme provençale, entre Nyons et Vaison-la-Romaine.

Ici, la douceur de vivre prend tout son sens.

Dans l?un de ses quartiers historiques, à deux pas des commerces (boulangerie, supermarché, cafés...), découvrez cette maison en pierre pleine de charme, parfaite pour un projet de résidence secondaire ou un nouveau départ sous le soleil du Sud.



Dès l?extérieur, le cachet opère : pierres apparentes, ruelles typiques, et un petit coin de jardin non privatif mais entretenu comme tel, juste devant la maison.

Le bien dispose de deux entrées indépendantes, situées sur des niveaux différents, et s?organise sur trois niveaux atypiques, ce qui en fait un lieu unique et plein de personnalité.



Le caractère atypique de l?aménagement contribue au charme authentique de cette maison de village, dans laquelle on ressent véritablement l?âme de la Provence.



Le village et la région
Mirabel-aux-Baronnies est un village typiquement provençal, vivant et convivial, où l?on trouve toutes les commodités accessibles à pied : commerces, marché local, restaurants, écoles, et même une piscine municipale en été.

Le village bénéficie d?un emplacement idéal : à seulement 10 minutes de Nyons, réputée pour son marché et ses olives, et à 20 minutes de Vaison-la-Romaine, riche de vestiges antiques et de manifestations culturelles.



La région offre un cadre exceptionnel entre vignobles, champs de lavande, collines et villages perchés.

Les amateurs de randonnée, de cyclisme, de gastronomie ou de farniente trouveront ici leur havre de paix.

Sans oublier le Mont Ventoux tout proche, les Dentelles de Montmirail, et les festivals estivaux qui animent la région.



En résumé :

- Maison de village en pierre, pleine de charme

- 3 niveaux, 3 chambres, 2 salles d?eau

- Grande terrasse sur le toit avec vue panoramique

- Deux entrées indépendantes

- Centre historique de Mirabel-aux-Baronnies, à pied des commerces

- Village dynamique et authentique, au c?ur de la Drôme provençale

Un bien rare à découvrir rapidement !
Que vous soyez à la recherche d?un refuge paisible pour les vacances ou d?un nouveau cadre de vie à l?année, cette maison vous séduira par son authenticité, son emplacement et son atmosphère unique.



Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par la vie provençale à Mirabel-aux-Baronnies.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr