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Vente Maison Maison de caractère au coeur du village Région grignan
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Vente Maison 6 pièces 188 m² Région grignan (26130)

399 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    188m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    2 salles de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 130 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 41145-PROVINCE
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 09:28
Classe Énergie
DPE vierge
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
GES vierge

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Région grignan (Drôme 26)

52% Télétravail possible

Indice de connectivité

30%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Région grignan

Maison de caractère au coeur du village
Maison de village à Taulignan, en cours de restauration, offrant 170 m² à personnaliser. Charmante terrasse avec vue dégagée et volumes généreux. Un projet architectural d'exception à finaliser selon vos goûts.

Projet de caractère au coeur du village – Un bien rare à façonner selon vos envies.
A seulement quelques pas des commerces, découvrez cette magnifique maison de village de caractère en cours de restauration, réalisée sur plans d'architecte.
Les travaux de gros oeuvre, la toiture ainsi que la restructuration complète de l'intérieur ont déjà été réalisés.
Il ne reste plus qu'à imaginer et créer les aménagements intérieurs selon vos goûts et votre mode de vie.
À terme, la propriété développera environ 170 m² habitables, complétés par un grand garage de 18 m².composée comme suit: Au RdC: Studio indépendant de plain-pied, Buanderie, Chaufferie; au 1ier Spacieuse cuisine / salle à manger avec accès direct à une superbe terrasse esprit Hacienda, Grand salon; au 2ième: 3 chambres dont une bénéficiant d'un balcon privatif et 2 salles d'eau.
Vous seerez séduits de la belle vue dégagée depuis la terrasse et la qualité du projet architectural.
Un véritable art de vivre en plein centre du village, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et liberté d'aménagement.
Bien rare sur le marché – Coup de coeur assuré !

Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER GRIGNAN : Anja KREUZER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 130 826
TTC
Numéro de mandat : 41145

Précision localisation : Région GRIGNAN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Agence Province Immobilier, c'est 4 agences immobilières à votre service et une équipe dynamique à votre disposition : Saint Paul 3 Châteaux, Suze La Rousse, Grignan et Sainte Cécile les Vignes

 
 
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