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Vente Maison Maison de village avec vue, jardin et piscine Montségur-sur-lauzon
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Vente maison de prestige 7 pièces 181 m² Montségur-sur-lauzon (26130)

647 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    181m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Coin Cuisine
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1355 m2
    Piscine
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 41152-PROVINCE
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 05:38
C
Classe Énergie
127 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 180 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 180 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
127 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Montségur-sur-lauzon (Drôme 26)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Montségur-sur-lauzon

Maison de village avec vue, jardin et piscine
Au coeur du charmant village de Montségur-sur-Lauzon, en Drôme Provençale, découvrez une propriété rare alliant caractère, confort et art de vivre.
Dominant le paysage et à l'abri des regards, la maison offre une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux.
Derrière ses airs de maison de village se cache un bien aux prestations de qualité, déployé sur plus de 180 m² habitables, 232 m² au total, pensé pour accueillir famille et invités en toute indépendance.
L'espace de vie s'organise harmonieusement : une magnifique cuisine avec vue panoramique et accès terrasse, un vaste salon de près de 50 m² en rez-de-jardin, deux superbes suites indépendantes, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau/bains et dressing.
À l'extérieur : un jardin de plus de 1 350 m², une piscine 6x12, et des espaces propices à la détente, rares pour une maison située en plein coeur de village.
Cave climatisée, buanderie, local piscine et stationnements privatifs complètent ce bien aux multiples atouts.
Une propriété idéale pour recevoir ou profiter d'un pied-à-terre d'exception en Drôme Provençale.

Votre conseiller Agence PROVINCE IMMOBILIER STE CÉCILE LES VIGNES : Camille PAULIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 575 349
TTC
Numéro de mandat : 41103

Plus d'information :

- Alarme

- Climatisation

- Piscine

Précision localisation : Région SAINT PAUL TROIS CHATEAUX

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Agence Province Immobilier, c'est 4 agences immobilières à votre service et une équipe dynamique à votre disposition : Saint Paul 3 Châteaux, Suze La Rousse, Grignan et Sainte Cécile les Vignes

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.