Vente maison de prestige 10 pièces 217 m² Neuilly plaisance (93360)

Une maison de caractère, un JARDIN exceptionnel et de beaux volumes? Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? A quelques minutes à pied du RER A de Neuilly-Plaisance et des Bords de Marne, découvrez cette élégante maison familiale au charme authentique, nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 778 m², véritable havre de tranquillité ! Avec ses 329 m² environ de surface totale, dont 216 m² environ au sol, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille et imaginer un lieu de vie à votre image. Dès les premiers instants, le charme de l'ancien se révèle : belles hauteurs sous plafond, cheminées, volumes généreux et atmosphère chaleureuse donnent à cette demeure une véritable personnalité. **Au rez-de-chaussée ** un vaste séjour avec cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille, une cuisine dînatoire indépendante avec arrière-cuisine, une chambre pouvant servir de bureau, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une buanderie. **Au premier étage ** trois belles chambres sublimées par leurs cheminées décoratives en marbre, un DRESSING pouvant également accueillir une chambre de bébé et des toilettes indépendantes. **Au deuxième étage ** une chambre supplémentaire avec point d'eau, parfaite pour un adolescent, des invités ou un espace plus indépendant, ainsi qu'un grenier. Un extérieur qui fait toute la différence ! Un JARDIN arboré de 778 m²**, où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en famille ou simplement savourer le calme et la verdure. La propriété dispose également d'un vaste SOUS-SOL d'environ 112 m², d'une cave à vin, d'un GARAGE et de plusieurs possibilités de stationnement. Un emplacement privilégié au quotidien : RER A, écoles, crèche et commerces accessibles à pied, sans oublier les Bords de Marne pour vos promenades et moments de détente. ** Le charme d'une maison de caractère, l'espace d'une grande propriété familiale et le plaisir d'un jardin généreux, tout en restant proche de Paris. ** ** Et si cette maison était celle que vous attendiez ? ** Certaines maisons méritent d'être découvertes autrement qu'en photos ! Contactez votre conseillère Céline HERVÉ Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC N° 901337972 Tribunal de Commerce de Bobigny. Céline HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901337972 - Bobigny (93).

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 778
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 2580-CH

* Visite virtuelle perso : https://youtube.com/shorts/6NRbD3EcMM8


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3367 euros