Vente maison de prestige 7 pièces 237 m² Cobrieux (59830)

Coup de cœur en Pévèle - Maison de caractère entièrement rénovée (5 ch + jardin plein Sud)

Laissez-vous séduire par les volumes et le cachet de cette superbe maison individuelle sur sa parcelle de 704 m², idéalement exposée.

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger.

Un salon indépendant et un espace salle de jeux.

Une salle de bains, un dressing, une buanderie et une cave.

À l'étage :

Un vaste palier modulable (bureau, coin lecture...).

5 chambres spacieuses.

Une seconde salle de bains.

Un grenier accessible pour un stockage optimal.

Extérieurs & Équipements :

Jardin clos orienté plein Sud avec terrasse en bois et chalet.

Stationnement aisé pour plusieurs véhicules.

Pompe à chaleur installée en 2024 (gain énergétique majeur, DPE en cours de réactualisation).

Cette annonce référence 341651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE CANY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 99264366800013.

Prix du bien : 599 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024

Score DPE : 194 kWhEP/m²/an

Score GES : 37 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANTOINE CANY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant