Vente maison de prestige 7 pièces 237 m² Cobrieux (59830)

Située au cœur de la Pévèle, dans un environnement particulièrement recherché, cette superbe maison individuelle de caractère entièrement rénovée développe 237 m² habitables sur une parcelle de 704 m² idéalement exposée plein Sud.

Alliance parfaite entre le charme de l'ancien, les volumes généreux et le confort moderne, cette maison familiale séduit immédiatement par sa luminosité, ses prestations soignées et son excellent état général.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie pensés pour le confort quotidien.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie conviviale comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, pour une surface d'environ 44 m², véritable cœur de la maison.

Ce niveau propose également :

- Un salon lumineux

- Une salle de jeux

- Une salle de bains Un dressing

- Une buanderie

- Une cave

À l'étage, un large palier permet l'aménagement d'un espace bureau idéal pour le télétravail et dessert cinq belles chambres aux volumes confortables.

Vous y trouverez également une seconde salle de bains, offrant un confort appréciable pour la vie de famille. Un grenier complète l'ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos parfaitement exposé plein Sud ainsi que d'une terrasse idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un chalet de jardin et plusieurs places de stationnementprivatives viennent compléter les prestations de ce bien.

Cette annonce référence 341651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE CANY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 99264366800013.

Prix du bien : 615 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026

Score DPE : 201 kWhEP/m²/an

Score GES : 37 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANTOINE CANY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant