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Megève (74120) - Maison - 9 pièce(s) - 356 m² - Vente - Réf. 992788741754
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Vente maison de prestige 9 pièces 356 m² Megeve (74120)

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Vente Maison Une propriété unique aux portes de Megève Megeve Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison Une propriété unique aux portes de Megève Megeve
Vente Maison Une propriété unique aux portes de Megève Megeve
Vente Maison Une propriété unique aux portes de Megève Megeve
Vente Maison Une propriété unique aux portes de Megève Megeve
16 photos disponibles 

Description T9 à Megeve

Une propriété unique aux portes de Megève
À quelques minutes de Megève, cette propriété d'exception offre ce que le marché alpin propose de plus rare : un véritable domaine privé de 7 700 m² ouvert sur la chaîne du Mont-Blanc où l'espace et le calme absolu procurent un sentiment d'exclusivité immédiat.

Sur 356m², le chalet offre 5 suites, de généreux espaces de réception baignés de lumière, un garage de 60 m2 ainsi qu'une remarquable cave à vins.

Depuis les terrasses, les balcons et les principales pièces de vie, le regard se porte naturellement vers la chaîne du Mont-Blanc, le village des Aillères et l'imposante silhouette de l'Aiguille de Warens.

Les parcelles constructibles qui composent partie du domaine permettent de réaliser un second chalet.

Bien plus qu'une résidence, cette propriété est un domaine confidentiel où la rareté du foncier, la beauté du paysage et la proximité de Megève se conjuguent pour offrir un art de vivre d'exception au cœur du Pays du Mont-Blanc.

Visite virtuelle possible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 4 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838

Surface terrain : 7669 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 356m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 7669 m2
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1670179_13425
    • Mise à jour 21/07/2026 à 16:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    156 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    46 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 170 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 170 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    156 kWh/m² an
    Émissions
    46 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Megeve (Haute-Savoie 74)

    43% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    18%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Sophie PIOLET-GARCIN 

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    4 300 000 €
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