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Le Lavandou (83980) - Maison - 3 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992788748562
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Vente maison de prestige 3 pièces 85 m² Le lavandou (83980)

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Vente Maison Cadre préservé & vue mer à Cavalière Le lavandou
Vente Maison Cadre préservé & vue mer à Cavalière Le lavandou
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Vente Maison Cadre préservé & vue mer à Cavalière Le lavandou
Vente Maison Cadre préservé & vue mer à Cavalière Le lavandou
Vente Maison Cadre préservé & vue mer à Cavalière Le lavandou
10 photos disponibles 

Description T3 à Le lavandou

Cadre préservé & vue mer à Cavalière
Située dans un environnement exceptionnellement préservé, cette maison en R+1 offre un cadre de vie rare avec une vue sur la mer et la végétation luxuriante, sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour lumineux.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
À l'extérieur, une grande terrasse ombragée vous invite à la détente.
Elle est agrémentée d'une douche extérieure et offre un beau potentiel pour l'aménagement d'une véritable cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement du cadre environnant.
Le stationnement est aisé avec la possibilité d'accueillir jusqu'à quatre véhicules.
Située à moins d'un kilomètre du front de mer, cette maison avec travaux à fort potentiel constitue une opportunité rare, idéale pour un projet de rénovation et de valorisation.

Numéro de mandat : 201

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 85m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 280 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 86774422
    • Mise à jour 14/07/2026 à 07:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    156 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 195 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/12/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 195 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    156 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le lavandou (Var 83)

    66% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    46%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COLDWELL BANKER ST BARTH AZUR

    Agence immobilière à Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)

    COLDWELL BANKER ST BARTH AZUR - Rayol-Canadel-sur-Mer
       
     
    Voir ses 50 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Un territoire où prestige, authenticité et qualité de vie se rencontrent.
    Que vous rêviez d'un village provençal comme Bormes-les-Mimosas, Gassin ou Ramatuelle, d'une vue panoramique sur la mer depuis Le Rayol-Canadel, ou du confort d'une villa pieds dans l'eau au Lavandou ou à Cavalaire-sur-Mer, notre équipe met son expertise au service de vos projets immobiliers.

    Des collines de La Garde-Freinet à la mythique plage de Gigaro à La Croix-Valmer, jusqu'à la légendaire Pampelonne et l'incontournable Saint-Tropez, nous vous accompagnons dans la recherche ou la vente de villas d'exception, propriétés de charme et résidences de prestige.

    Grâce à la puissance du réseau Coldwell Banker Global Luxury, nos biens bénéficient d'une visibilité internationale et d'un accompagnement sur mesure, à la hauteur des plus hautes exigences.

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    624 000 €
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    COLDWELL BANKER ST BARTH AZUR - Rayol-Canadel-sur-Mer

    COLDWELL BANKER ST BARTH AZUR

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