Vente maison de prestige 7 pièces 160 m² Lacanau (33680)

NOUVEAU PRIX – EN EXCLUSIVITÉ – 33680 LACANAU-OCÉAN

Villa 160 m² • Terrain 1 001 m² • Piscine 10 x 5 • Terrasse couverte 50 m²

Une nouvelle opportunité à saisir à Lacanau-Océan !

À quelques minutes des plages, du centre et des pistes cyclables, découvrez cette villa de 160 m² habitables, parfaitement entretenue, sur une belle parcelle de 1 001 m² dans un quartier résidentiel calme.

Construite en 1990, elle offre de très beaux volumes :

• Vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte

• 4 chambres

• 1 salle de bains et 1 salle d'eau

• Buanderie pouvant devenir une chambre ou un bureau

• Climatisation réversible

• Chauffage électrique

À l'extérieur, une terrasse couverte d'environ 50 m² permet de profiter pleinement du jardin en toute saison.

La piscine 10 x 5 m exposée plein sud complète parfaitement cet espace extérieur soigneusement entretenu.

Terrain de 1 001 m² en zone UZD

Piscine exposée sud

Terrasse couverte de 50 m²

Maison en parfait état

Climatisation réversible

Cheminée

Beaux volumes

Proximité plages, centre et pistes cyclables

Plans d'origine disponibles

Un bien complet, idéal en résidence principale comme secondaire, désormais proposé à un nouveau prix.

Film de présentation disponible sur simple demande.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Fonteneau Nadège

Prix net vendeur : 865000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.93 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant