Vente maison de prestige 7 pièces 234 m² Wettolsheim (68920)

WETTOLSHEIM
- Une propriété de caractère au coeur du vignoble alsacien

Au coeur de l'un des villages les plus recherchés de la Route des Vins d'Alsace, cette élégante propriété déploie 234 m² habitables sur un magnifique parc arboré de 14,18 ares.

Derrière son portail, la maison dévoile des volumes généreux et une architecture pensée pour accueillir une vie de famille aussi agréable que des moments de réception.
Baignés de lumière, les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement du calme environnant et de la beauté du paysage.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, un séjour prolongé par la terrasse, un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé.

À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables, deux salles d'eau et une salle de bains, permettant à chacun de bénéficier de son intimité.


Le sous-sol complet constitue un véritable espace de services avec garage, cave, chaufferie, buanderie, espace de stockage et pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de sport, un atelier ou une cave de dégustation.

À l'extérieur, le vaste jardin arboré constitue l'un des plus beaux atouts de la propriété.
La présence d'une dépendance indépendante, comprenant un garage et un étage entièrement aménageable, ouvre de multiples perspectives : maison d'amis, logement indépendant, bureaux, atelier d'artiste ou espace dédié à une activité professionnelle.

Rare par ses dimensions, son environnement privilégié et son potentiel d'évolution, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures en quête d'un lieu de vie où l'espace, la tranquillité et le charme du vignoble alsacien se rencontrent avec élégance.

Les points forts

Propriété de 234 m² habitables
Parc arboré de 14,18 ares
Volumes de réception lumineux ouverts sur la terrasse
4 chambres et bureau
Sous-sol complet
Dépendance avec fort potentiel d'aménagement
Environnement résidentiel calme, à quelques minutes de Colmar
Bien rare sur le marché de Wettolsheim
Une adresse confidentielle où l'espace et le charme du vignoble composent un art de vivre unique.

Disponible au plus tard 6 mois après la signature d'un compromis de vente.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Céline RODRIGUEZ inscrite au RSAC de Colmar n° 820 243 210
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224264CR

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON