Vente maison de prestige 6 pièces 168 m² Chatelaillon plage (17340)

Au coeur du triangle d'or et à 2 pas de la plage, une villa d'exception alliant le charme d'une partie ancienne de 1923 rénovée et l'architecture contemporaine d'une extension. Elle vous séduira par ses volumes, la qualité des matériaux et son confort de vie à l'abri des regards. La visite débutera, en rez-de-chaussée par un hall d'accueil, une pièce de vie/cuisine aménagée/équipée de 78m2, lumineuse par ses grandes baies vitrées et une vue dégagée sur le jardin, une suite parentale avec sa salle de bain/douche/wc de 29 m², une spacieuse chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, un wc invité. Vous poursuivrez par deux chambres à l'étage avec salles d'eau privatives. Le jardin d'agrément est doté d'une terrasse bois aménagée d'une pergola et un projet piscine est réalisable (permis accordé). Chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible. Tout est là pour réaliser votre projet. DPE : A (61) / GES : A (2) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 37500 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface séjour : 77.75
Surface terrain : 353
Surface terrasse : 15
Année de construction : 2021
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 900000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1350 euros