Vente maison de prestige 602 m² Saint-andre-de-roquelo... (11200)

Justine vous propose ce domaine de caractère d'environ 602 m², situé à Saint-André-de-Roquelongue, au cœur des Corbières, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les vignes et les paysages environnants.

Implantée sur un terrain d'environ 4 389 m², cette propriété offre de beaux volumes et de nombreux espaces permettant de poursuivre une activité touristique et événementielle.

Le domaine comprend de vastes espaces de vie, huit chambres d'hôtes avec leurs équipements sanitaires, ainsi qu'un espace privatif destiné aux propriétaires.

Il dispose également d'une salle de réception d'environ 250 m² pouvant accueillir jusqu'à 180 personnes assises, d'un appartement aménagé à l'étage et de plusieurs dépendances.

Côté confort, la propriété bénéficie de systèmes de chauffage et de climatisation par pompes à chaleur air/air, de radiateurs électriques, d'un poêle à bois et d'une cheminée à foyer ouvert.
Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques, avec un DPE classé C et un GES classé A.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse exposée plein sud, d'un patio agrémenté d'un olivier, d'une cuisine extérieure et d'un jardin paysager.

Un parking privatif d'environ 40 places permet d'accueillir les visiteurs lors des événements et séjours.

Ce domaine constitue une opportunité pour développer une activité de chambres d'hôtes, organiser des réceptions ou poursuivre une exploitation touristique et événementielle dans un cadre authentique.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793

Surface terrain : 4389 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON