Vente maison de prestige 5 pièces 170 m² Breuillet (17920)

BREUILLET - 1700 M CENTRE-VILLE - AU CALME Century 21 Grand Large vous présente cette magnifique Villa contemporaine de plain-pied, achevée fin 2023, et encore sous garantie décennale. Construite avec des matériaux haut de gamme, elle séduira immédiatement par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Vous serez directement séduit par une vaste entrée avec placard et son wc d'invité. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, offre de plus de 50 m² ouverte sur la terrasse et la piscine, créant un véritable espace et convivialité. La cuisine parfaitement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Son cellier attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un dégagement dessert la partie nuit composée, d'une belle suite parentale avec accès direct à la piscine, deux chambres avec placard dont l'une orientée vers la piscine et l'autre vers les champs, une salle de douche et un wc indépendant. A l'extérieur différents espaces de stationnement, un garage ainsi qu'un carport vous permettront de stationner vos véhicules bateau ou camping-car sans difficultés ! Une visite s'impose pour cette magnifique Villa aux prestations rares !
Une étude de sol type G5 a été réalisée. Prix : 745000.0 euros, Net vendeur : 720000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.48 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490.0 € et 700.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Vue : Jardin
Surface Salon : 51.65
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 146

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.48 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non