Vente maison de prestige 5 pièces 180 m² La baule escoublac (44500)

Idéalement située dans le très recherché secteur des Ondines, à seulement 400 mètres du marché de La Baule et à quelques pas de la plage, cette agréable maison d'environ 155 m², complétée par un studio indépendant d'environ 30 m², bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie bauloise. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage d'environ 50 m² ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cave offrant un bel espace de stockage. Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger, le tout prolongé par une spacieuse terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un bureau pouvant faire office de chambre ainsi que des toilettes complètent ce niveau. Le deuxième étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. En complément, un studio indépendant d'environ 30 m² constitue un véritable atout. Il conviendra parfaitement pour recevoir famille et amis, créer un espace de télétravail ou envisager un projet locatif. Grâce à son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la plage, cette maison offre un cadre de vie recherché, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 185
Numéro de mandat : LB0819

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Prix net vendeur : 1300000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC