Vente maison de prestige 7 pièces 213 m² Le grau du roi (30240)

Une maison unique pensée pour l'autonomie et le confort Astruc Family Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété rare située dans un quartier résidentiel recherché du Grau-du-Roi. Construite en 1995, cette maison de qualité a été conçue dès l'origine pour répondre aux besoins d'une personne à mobilité réduite. Son agencement, ses volumes et ses équipements en font aujourd'hui un bien exceptionnel pour une famille recherchant confort, accessibilité et qualité de vie. D'une surface d'environ 210 m² habitables (213 m² utiles pondérés), elle est implantée sur un terrain clos de 700 m². Ses principaux atouts : 7 pièces 5 chambres 2 grandes suites parentales en rez-de-chaussée Ascenseur desservant l'étage Circulation facilitée dans toute la maison Grande pièce de vie lumineuse Cuisine familiale Terrasse de 50 m² Garage Chauffage au gaz Construction traditionnelle de grande qualité Maison parfaitement entretenue Une maison adaptée mais pas uniquement... Cette propriété conviendra naturellement aux personnes à mobilité réduite ou aux familles souhaitant un logement déjà adapté, évitant ainsi des travaux souvent coûteux. Elle séduira également toute famille recherchant une maison spacieuse, fonctionnelle et évolutive, où le confort de vie est une priorité. Les surfaces : Rez-de-chaussée : 131,77 m² Étage : 60,75 m² Terrasse : 50 m² Garage : 24,73 m² Surface utile pondérée : 213 m² Localisation : Située au Grau-du-Roi, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des services et des plages. Découvrez la visite virtuelle : https://tour.previsite.com/F4D26B43-0247-C35B-3825-82D466978D97 Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Jean-Marie ASTRUC

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 700
Surface terrasse : 50
Année de construction : 1995
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 2560

* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/F4D26B43-0247-C35B-3825-82D466978D97
* Visite virtuelle perso : https://tour.previsite.com/F4D26B43-0247-C35B-3825-82D466978D97


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3200 euros