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Lucinges (74380) - Maison - 6 pièce(s) - 246 m² - Vente - Réf. 992788877686
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Vente maison de prestige 6 pièces 246 m² Lucinges (74380)

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Vente Maison Maison à vendre 6-7 pièces de 246 m2 LUCINGES (74) Terrain d'env. 10'000 m2 Lucinges Nouveau
Vente Maison Maison à vendre 6-7 pièces de 246 m2 LUCINGES (74) Terrain d'env. 10'000 m2 Lucinges
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Vente Maison Maison à vendre 6-7 pièces de 246 m2 LUCINGES (74) Terrain d'env. 10'000 m2 Lucinges
15 photos disponibles 

Description T6 à Lucinges

Maison à vendre 6-7 pièces de 246 m2 LUCINGES (74) Terrain d'env. 10'000 m2
À Lucinges, découvrez cette superbe maison de 246 m² offrant des prestations de qualité et une vue imprenable, le tout sur un terrain de 10'000 m² (une partie est sauvage et ne nécessite que peu d'entretien).

Un intérieur spacieux et lumineux

Rez-de-chaussée :

Vaste entrée avec placards

Grand et lumineux salon de 76 m² avec cuisine récente ouverte, donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée

Bureau

WC séparé

Suite avec salle de douche, WC et dressing

À l'étage :

Espace TV cosy

Buanderie avec WC pouvant être transformée en salle de bains.

Chambre avec placards

Suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche), grand dressing

WC séparé

Deux autres chambres avec placards

Salle de bains supplémentaire

Sous-sol de 168 m² :

Plusieurs espaces de rangement

Cave à vin

Garage double

Un extérieur d'exception

Terrain de 10'000 m²

Piscine récente chauffée avec rideau intégré

Terrasses et jardin avec une vue époustouflante

Ses atouts :

Emplacement recherché

Grande surface et nombre de chambres idéal pour une famille

Cuisine récente et fenêtres neuves avec vitrage anti-effraction

Système d'alarme et fibre optique

Électricité refaite

Grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel - Réf.963860

Nom du négociateur : PETEY Delphine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 246m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 10780 m2 Piscine
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340937111431
    • Mise à jour 19/07/2026 à 07:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    249 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    47 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 660 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/11/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 660 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    249 kWh/m² an
    Émissions
    47 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lucinges (Haute-Savoie 74)

    76% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    63%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    PETEY Delphine

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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