Vente maison de prestige 3 pièces 72 m² Notre-dame-d'estrées-c... (14340)

iad France - Joanna Laloum vous propose: Au cOEur du Pays d'Auge, découvrez cette propriété équestre récente offrant des installations fonctionnelles et parfaitement adaptées à une activité professionnelle ou à un projet privé.
Construite en 2023 et implantée sur 5 hectares, cette propriété bénéficie d'infrastructures pensées pour le confort des chevaux et l'efficacité de leur gestion au quotidien.
Les installations équestres comprennent :
• 12 boxes
• une salle de soins
• un marcheur 6 places équipé d'un système d'alimentation en eau et en électricité
• une carrière de travail ou de présentation (9x30)
• un hangar de stockage
• herbages entièrement clos avec lisses en bois
• une stabulation avec 4 boxes implantée dans les herbages
La structure dispose également d'un logement de fonction 3PP d'environ 72 m², permettant de vivre directement sur place et d'assurer une présence au quotidien auprès des chevaux.

Notre-Dame-d'Estrées-Corbon bénéficie d'un environnement particulièrement reconnu pour son identité équestre et la qualité de ses terres. Sa situation au cOEur du Pays d'Auge, à proximité de Deauville et des principaux axes routiers, constitue un véritable atout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Superficie terrain : 50268
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non