Vente maison de prestige 190 m² Corbeil essonnes (91100)

Immeuble de rapport- Corbeil-Essonnes spécial investisseur !

8 logements 190 m² - Rentabilité supérieure à 10% !

Situé à Corbeil-Essonnes, à moins de 5 minutes à pied de la gare, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové, offrant une rentabilité brute supérieure à 10%

L'immeuble se compose de 8 logements : 4 studios et trois T2 et un T3, générant un revenu locatif annuel de 73 000 euros. Aucun travaux à prévoir : vous signez, vous encaissez.

Le bien est équipé d'une pompe à chaleur récemment installée, permettant une amélioration notable du classement énergétique.

Côté emplacement, la proximité immédiate de la gare garantit une demande locative constante. Les petites surfaces de type studio et T2 représentent le format le plus recherché en Île-de-France, assurant un taux d'occupation optimal sur le long terme.

Un investissement clé en main, moderne et bien placé, idéal pour un investisseur souhaitant des revenus immédiats et sécurisés dès le premier jour.

Prix de vente : 650 000 euros

Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : JUND Jérémie

Honoraires à la charge du Vendeur