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Fénols (81600) - Maison - 5 pièce(s) - 308 m² - Vente - Réf. 992788913885

Vente maison de prestige 5 pièces 308 m² Fenols (81600)

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Vente Maison Maison T5 corps de ferme en pierre d'exception - 308 m2 - Fénols Fenols Nouveau
Visite virtuelle
Vente Maison Maison T5 corps de ferme en pierre d'exception - 308 m2 - Fénols Fenols
Vente Maison Maison T5 corps de ferme en pierre d'exception - 308 m2 - Fénols Fenols
Vente Maison Maison T5 corps de ferme en pierre d'exception - 308 m2 - Fénols Fenols
Vente Maison Maison T5 corps de ferme en pierre d'exception - 308 m2 - Fénols Fenols
8 photos disponibles 

Description T5 à Fenols

Maison T5 corps de ferme en pierre d'exception - 308 m2 - Fénols
À seulement quelques minutes d'Albi, au cœur de la campagne tarnaise, cette superbe ancienne ferme en pierre entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Dès l'arrivée, le caractère de la propriété séduit immédiatement. Les façades en pierre, les volumes généreux et la qualité remarquable de la rénovation témoignent d'un travail réalisé avec soin, dans le respect de l'authenticité des lieux.

Développant environ 308 m² habitables, la maison offre de magnifiques espaces de vie. La vaste pièce principale, sublimée par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son imposante cheminée, invite à la convivialité. Une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger, quatre belles chambres ainsi que deux pièces supplémentaires permettent d'imaginer une maison familiale, une résidence secondaire de prestige ou encore un projet d'accueil.

Chaque espace a été pensé avec goût, dans un esprit chaleureux où les matériaux nobles occupent une place centrale.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 7 hectares entièrement clôturés, offrant un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis, où le calme et la nature règnent en maîtres.

Les amoureux des chevaux y trouveront un véritable petit paradis avec quatre box, une sellerie, un manège et de vastes prairies permettant d'accueillir les équidés dans des conditions idéales.

Un étang privé complète ce cadre bucolique, tandis que la piscine et sa terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Deux garages ainsi que de nombreux espaces de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété rare sur le marché.

Une demeure de caractère, élégante et authentique, idéale pour une famille en quête d'espace, les passionnés d'équitation ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement naturel privilégié tout en bénéficiant d'une rénovation de grande qualité.

Caractéristiques techniques

- DPE : C

- Assainissement individuel aux normes

- Chauffage avec plancher rayonnant électrique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être considérées comme un complément aux diagnostics réglementaires et aux vérifications techniques ou administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter les données diffusées par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence à chaque étape de leur projet, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur


Lieu : Tarn (81)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 308m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 68099 m2 Piscine
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 794bb02f-5a9d-4d7f-9441-5a1b0b
    • Mise à jour 20/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    161 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 245 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/12/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 245 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    161 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fenols (Tarn 81)

    29% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Zefir

    Agence immobilière à Saint-Mandé (94160)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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