Vente maison de prestige 5 pièces 130 m² Le pradet (83220)

Cette maison offre un fort potentiel avec deux logements indépendants et un grand jardin. Idéale pour un projet familial ou un investissement, elle se situe à 10 minutes de la plage et dispose de nombreuses annexes.

A seulement 10 mins à pied de la plage des Bonnettes, dans un quartier résidentiel calme du Pradet, cette maison individuelle offre un fort potentiel grâce à ses DEUX LOGEMENTS indépendants et ses ANNEXES, implantés sur un terrain d'environ 500 m².

La maison offre sur le plateau principale une superficie d'environ 85 m², offre une vie de plain-pied.
Elle se compose :
- d'une entrée,
- d'une cuisine indépendante,
- d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon,
- de trois chambres;
- d'une salle d'eau avec une grande douche et d'un WC séparé.

Toutes les pièces sont équipées de la climatisation.

Le logement dispose également de panneaux rayonnants.

Un garage d'environ 13 m² ainsi qu'une annexe de 10 m² complètent cet ensemble.
Une grande CAVE de 42 m², plus de 3m de HAUTEUR, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (stockage, atelier, espace de loisirs ou aménagement complémentaire selon les besoins).

En rez-de-jardin, un deuxième logement T2 indépendant de 45 m² est accessible en descendant un escalier extérieur. Il comprend : une pièce de vie ouverte, une chambre et une salle d'eau.

Un terrasse à ce niveau est également proposée, avec l'accès direct au JARDIN.

Terrain piscinable !

Cette maison est libre de toutes occupations.

Elle constitue une belle opportunité au Pradet, idéale pour une résidence principale avec complément de revenus locatifs, un projet familial ou un investissement patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120

Surface terrain : 504 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON