Description T5 à Saint-aygulf
Vue mer - Piscine - Boulodrome - Garage et stationnement
SAINT-AYGULF – VUE MER EXCEPTIONNELLE A 100 M DE LA PLAGE
Il y a des maisons qui se visitent… et d'autres qui provoquent une émotion dès les premières secondes.
À seulement 100 mètres de la plage, dans un environnement calme et privilégié, et à moins de 15 minutes à pied du cœur de Saint-Aygulf (83370), découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée de 136 m², nichée sur un magnifique terrain paysager de 1125 m² offrant une vue mer absolument exceptionnelle.
Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. L'espace de vie baigné de lumière dévoile une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, conçu pour profiter pleinement du panorama.
Quelques marches plus bas, le charme opère instantanément : un salon en contrebas avec une superbe hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Sur ce même niveau, une spacieuse chambre de 17 m² avec placard, une belle salle d'eau avec toilette, un toilette indépendant… et surtout un privilège rare : toutes les pièces profitent de la vue mer.
L'espace nuit inférieur accueille deux chambres aux belles dimensions, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie ainsi qu'un garage de plus de 20 m².
A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque instant : jardin entièrement paysager, piscine au sel, espace détente, terrain de pétanque, cabanon… un véritable lieu de vie.
Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir 3 à 4 véhicules facilement.
Le plus précieux ? Vous n'avez rien à prévoir. Aucun travaux à envisager, ni à l'intérieur, ni à l'extérieur. Vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un cadre de vie rare entre mer, calme et douceur de vivre.
Un bien coup de cœur où la vue devient un spectacle au quotidien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318
Surface terrain : 1125 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Il y a des maisons qui se visitent… et d'autres qui provoquent une émotion dès les premières secondes.
À seulement 100 mètres de la plage, dans un environnement calme et privilégié, et à moins de 15 minutes à pied du cœur de Saint-Aygulf (83370), découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée de 136 m², nichée sur un magnifique terrain paysager de 1125 m² offrant une vue mer absolument exceptionnelle.
Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. L'espace de vie baigné de lumière dévoile une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, conçu pour profiter pleinement du panorama.
Quelques marches plus bas, le charme opère instantanément : un salon en contrebas avec une superbe hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Sur ce même niveau, une spacieuse chambre de 17 m² avec placard, une belle salle d'eau avec toilette, un toilette indépendant… et surtout un privilège rare : toutes les pièces profitent de la vue mer.
L'espace nuit inférieur accueille deux chambres aux belles dimensions, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie ainsi qu'un garage de plus de 20 m².
A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque instant : jardin entièrement paysager, piscine au sel, espace détente, terrain de pétanque, cabanon… un véritable lieu de vie.
Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir 3 à 4 véhicules facilement.
Le plus précieux ? Vous n'avez rien à prévoir. Aucun travaux à envisager, ni à l'intérieur, ni à l'extérieur. Vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un cadre de vie rare entre mer, calme et douceur de vivre.
Un bien coup de cœur où la vue devient un spectacle au quotidien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318
Surface terrain : 1125 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 136m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 1125 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1691651_20513
- Mise à jour 20/07/2026 à 20:19
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 791 €
3 minL'annonceur professionnel
SAFTI
**
Karine DI VITO
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