Vente Maison 7 pièces 400 m² ()

?Idéal artisan, maçon ou investisseur ! Ensemble immobilier à fort potentiel situé à Puichéric, comprenant deux habitations indépendantes sur une parcelle totale de 1 850 m².
?Gros point fort technique : L'assainissement est entièrement aux normes grâce à une microstation haut de gamme neuve (installée en juillet 2024, facture de 17500 € à l'appui) commune aux deux logements.
Le lot se compose de :
?1. Un appartement T3 de 80 m² (sur garage) :
?Intérieur : Pièce de vie très lumineuse avec cheminée traditionnelle d'époque. Une ouverture a été créée récemment entre la cuisine et le salon (le mur a été abattu, prévoir les raccords de plâtre au plafond et sol). Les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'électricité et les évacuations sont raccordées et fonctionnelles.
?Rez-de-chaussée : Grand garage de 63 m² avec une dalle béton propre, poutres apparentes et des murs en pierre .Terrain de 450 m² exposé Nord offrant du soleil tout l'après-midi grâce à un environnement dégagé. Il comprend une piscine traditionnelle en béton armé et finition carrelage ( la plomberie des skimmers et le réseau de filtration sont à refaire)?Terrain mitoyen de la propriété du vendeur.
2. Une maison de coin en pierre de 83 m² avec un gros potentiel à rénover entièrement +garage 82,59m2
Surface total 256,92
La charpente et saine et propres.
Les 2 facades sont à refaire