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Vente maison de prestige 10 pièces 160 m² Lege cap ferret (33950)

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Description T10 à Lege cap ferret

Vue BASSIN, Villa à rénover sur vaste jardin arboré
Située sur les hauteurs du quartier de la VIGNE au CAP FERRET, maison d'architecte, emplacement très recherché, volumes généreux représentant plus de 250m2 de batîs et ses nombreuses possibilités d'aménagement. DPE G.
PRIX HONORAIRES INCLUS 2.444.000€. Prix Honoraires exclus 2.350.000€. Honoraires de 4%TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements merci de contacter Mme Annabelle BALESTON-ROBINEAU Négociatrice immobilière G.I.CONSEILS,13 Boulevard de l'océan 33970 CAP FERRET Agences Immobilieres Bordeaux, Cap Ferret, Andernos les Biens.... Bien plus que de l'Immobilier!

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 88000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.74 %
Prix net vendeur : 2350000 euros

Nom du négociateur : BALESTON-ROBINEAU Annabelle
Taxe foncière : 2130 euros

Je souhaite être recontacté

Caractéristiques du bien

  • 10 pièces
  • 160m2 environ
  • 5 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement 5 chambres
  • Extérieur Surface terrain : 1155 m2
  • Dépendance Terrasse
  • Annexes Box Parking
  • Réf. annonce ParuVendu AB3043-2714
  • Mise à jour 20/07/2026 à 23:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
F
Classe Énergie
338 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
105 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 8 000 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 8 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
338 kWh/m² an
Émissions
105 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 07/01/2026

Qualité de connexion internet à Lege cap ferret (Gironde 33)

81% Télétravail optimal

Indice de connectivité

71%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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