Vente maison de prestige 10 pièces 160 m² Lege cap ferret (33950)

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2 288 000 €

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GATTY IMMOBILIER CONSEILS

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
10 pièces
Surface
160m2 environ
Nombre de chambres
5 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Extérieur
Surface terrain : 1155 m²
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu AB3043-2714
Mise à jour
30/09/2026 à 02:19

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
338 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
105 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 8 000 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 07/01/2026

Qualité de connexion internet à Lege cap ferret (Gironde 33)

81% Télétravail optimal

Indice de connectivité

71%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T10 à Lege cap ferret

Vue BASSIN, Villa à rénover sur vaste jardin arboré

Située sur les hauteurs du quartier de la VIGNE au CAP FERRET, maison d'architecte, emplacement très recherché, volumes généreux représentant plus de 250m2 de batîs et ses nombreuses possibilités d'aménagement. DPE G.
PRIX HONORAIRES INCLUS 2.288.000€. Prix Honoraires exclus 2.200.000€. Honoraires de 4%TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements merci de contacter Mme Annabelle BALESTON-ROBINEAU Négociatrice immobilière G.I.CONSEILS,13 Boulevard de l'océan 33970 CAP FERRET Agences Immobilieres Bordeaux, Cap Ferret, Andernos les Biens.... Bien plus que de l'Immobilier!

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 88000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 2200000 euros

Nom du négociateur : BALESTON-ROBINEAU Annabelle
Taxe foncière : 2130 euros