Vente Maison 4 pièces 83 m² Montpellier (34070)

FIGUEROLLES Salengro Au cœur d'une rue pleine de charme, dans une impasse paisible, cette ancienne maison d'artiste développe 104 m2 de surface au sol ( 84 m2 en Carrez) et offre un véritable havre de paix, à l'abri des regards.
Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses sols d'époque, sa cheminée et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, à la fois fluides et fonctionnels, se composent d'une salle à manger donnant sur une agréable terrasse végétalisée de 10,25 m2, intime et sans vis-à-vis, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bains et wc.
À l'étage, deux chambres mansardées, pleines de caractère, constituent un espace idéal pour des enfants, un bureau ou des chambres d'amis.
Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, cette maison a bénéficié de travaux récents, notamment la rénovation de la charpente et de la toiture.
En complément, il est possible d'acquérir à proximité de la maison (10 mètres), un atelier/garage de plus de 50 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stationnement.
À seulement 150 mètres du tramway Ligne 3 Plan Cabanes, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quartier.
Une exclusivité de l'Agence Bazille Arceaux.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.84 %
Prix net vendeur : 310000 euros

Nom du négociateur : GRIMAUD Carine
Taxe foncière : 1757 euros