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Poussan (34560) - Maison - 6 pièce(s) - 230 m² - Vente - Réf. 992788958196
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Vente maison de prestige 6 pièces 230 m² Poussan (34560)

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Vente Maison Belle villa d'architecte Poussan
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Vente Maison Belle villa d'architecte Poussan
Vente Maison Belle villa d'architecte Poussan
9 photos disponibles 

Description T6 à Poussan

Belle villa d'architecte
Poussan .
Dans un secteur très recherché à proximité immédiate de la mairie et du collège, découvrez cette remarquable maison d'architecte, facilement identifiable grâce à son élégante tour emblématique.
Développant environ 230 m² habitables sur un terrain de 780m2 , cette propriété au charme unique séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², deux suites parentales, trois chambres supplémentaires pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un grand garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré , parfaitement entretenu , agrémenté d'une piscine avec plage aménagée, le tout dans un environnement intime et sans aucun vis-à-vis.
Une villa rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d'architecture et de confort.


- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Non

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Prix de vente (TTC): 749000 euros*

- *Honoraires Charge Vendeur

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012

- Annonce rédigée par un agent commercial


Nature du bail : 0
Numéro de mandat : 21_293

Honoraires à la charge du Vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 230m2 environ
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Général Chauffage : individuel
    • Réf. annonce ParuVendu I68442
    • Mise à jour 21/07/2026 à 23:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    142 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 225 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 225 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    142 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Poussan (Hérault 34)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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