Vente maison de prestige 6 pièces 320 m² Itteville (91760)

iad France - Eloïse Lafon vous propose: Ensemble immobilier avec fort potentiel – 447 m²

Sur la place centrale du quartier du Domaine, découvrez cet ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 447 m², sur un terrain de 555m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Il se compose de :

- Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 137 m² ,
- Un appartement d'environ 107 m² ,
- Des combles aménagés d'environ 54 m² ,
- Un sous-sol d'environ 120 m² ,
- Un garage d'environ 29 m² ,
- Le tout sur un terrain d'environ 400 m² : beau jardin clos et arboré !

Une suite parentale avec baignoire balnéo, une cuisine qui donne sur une terrasse sans vis à vis, ravalement extérieur refait récemment.

Tous types de commerces sont envisageables (selon les autorisations en vigueur). L'ensemble offre également un fort potentiel de division ou de réaménagement, idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation/activité.
Emplacement en zone d'intervention prioritaire ( ZIP+),donnant accès, sous condition, à des aides financières à l'installation pour les professionnels de santé.

Ce contenu a été généré ou modifié à l'aide de l'intelligence artificielle.

Une opportunité rare à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Lafon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 982966624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 320
- Surface totale : 320
- Superficie terrain : 555
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non