Vente Maison 7 pièces 201 m² Les settons (58230)

Au cœur d'un environnement privilégié, à deux pas du lac des Settons !

Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale idéalement située à proximité immédiate du lac des Settons, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, des activités nautiques et des grands espaces.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux, d'une salle de jeux idéale pour toute la famille, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et une buanderie, permettant un confort de vie au quotidien.

Le sous-sol dispose d'une cave.

Un garage attenant complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain offrant une superbe vue sur le lac des Settons, un cadre exceptionnel où il fait bon se détendre, partager des repas en plein air ou simplement admirer le paysage au fil des saisons.

Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée, garantissant une température agréable tout au long de l'année.

Une maison idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés du Morvan. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel - Réf.964091

Nom du négociateur : DESCLOIX Vincent

Prix net vendeur : 280000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant